Termos de Serviço

Última atualização: julho de 2026

1. O Serviço

A okdigital.pt ("Plataforma") fornece a consultores imobiliários uma página web pessoal, backoffice de gestão de imóveis, tradução automática de conteúdos, funcionalidades de SEO/AEO e, nos planos aplicáveis, sincronização para domínio próprio do cliente. As funcionalidades disponíveis dependem do plano subscrito — nomeadamente, o plano Base inclui 3 templates de design e o plano Pro inclui a coleção completa de templates, além do domínio próprio, email personalizado e imóveis ilimitados, conforme descrito na página de preços.

2. Conta e Elegibilidade

O registo destina-se a profissionais do setor imobiliário. O utilizador é responsável pela veracidade dos dados fornecidos e pela confidencialidade das suas credenciais de acesso. A conta é pessoal e intransmissível.

3. Período Experimental e Pagamentos

Novas contas incluem um período experimental gratuito de 14 dias, sem necessidade de cartão. Após esse período, a utilização continuada requer a subscrição de um plano pago. Os preços em vigor são os publicados na página inicial. O pagamento é feito por cartão, sendo a subscrição renovada automaticamente (mensal ou anual); pode ser cancelada a qualquer momento, produzindo efeitos no final do período pago. A okdigital.pt pode conceder, a seu critério e mediante acordo, descontos de agência ou condições especiais a consultores associados a agências parceiras; quando aplicável, o valor com desconto é o apresentado na área de subscrição e é esse o montante cobrado e faturado. Estes descontos são pessoais, não transferíveis e podem ser alterados ou cessados mediante aviso.

4. Conteúdos do Utilizador

O consultor mantém a propriedade dos conteúdos que publica (fotos, textos, dados de imóveis) e garante que dispõe dos direitos necessários sobre eles. O consultor autoriza a Plataforma a alojar, reproduzir e traduzir esses conteúdos exclusivamente para prestar o serviço, incluindo a publicação no seu domínio próprio.

5. Utilização Aceitável

É proibido publicar conteúdos ilícitos, enganosos ou que violem direitos de terceiros; usar a Plataforma para spam; ou tentar comprometer a segurança do serviço. A violação destas regras pode levar à suspensão ou encerramento da conta.

6. Domínio Próprio e Alojamento

O registo do domínio próprio e o alojamento do website em servidor NÃO estão incluídos na subscrição — são serviços distintos, contratados e pagos separadamente ao respetivo fornecedor de domínio/alojamento. O cliente é livre de escolher onde aloja o seu website: pode usar o seu próprio servidor ou fornecedor de alojamento à sua escolha, ou optar pelo servidor da okdigital.pt por um valor de referência de 49 € por ano (acrescido de IVA), pago a título de domínio + alojamento. O registo e a titularidade do domínio são sempre da responsabilidade do cliente. A Plataforma apenas publica os conteúdos gerados no espaço indicado pelo cliente (via FTP/SFTP/API), mediante credenciais fornecidas pelo próprio, que são guardadas encriptadas.

7. Disponibilidade e Suporte

A Plataforma é fornecida "como está", com o objetivo de disponibilidade contínua, sem garantia de disponibilidade ininterrupta. Realizamos cópias de segurança regulares e prestamos suporte por email em dias úteis.

8. Limitação de Responsabilidade

Na máxima medida permitida por lei, a responsabilidade total da Plataforma perante o cliente está limitada ao valor pago pelo cliente nos 12 meses anteriores ao evento que originou a responsabilidade. A Plataforma não é parte nos negócios imobiliários celebrados pelo consultor.

9. Cessação

O cliente pode encerrar a conta a qualquer momento. Após o encerramento, os conteúdos são eliminados no prazo de 30 dias, salvo obrigação legal de conservação. A Plataforma pode encerrar contas que violem estes Termos.

10. Alterações e Lei Aplicável

Estes Termos podem ser atualizados, sendo as alterações relevantes comunicadas por email com 30 dias de antecedência. Aplica-se a lei portuguesa; foro da comarca de Lisboa, sem prejuízo das normas imperativas de proteção do consumidor.

Questões sobre estes Termos: ok@okdigital.pt